Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, słonecznego mieszkania położonego w samym sercu Szczecina, przy ul. Władysława Łokietka. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta oraz dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. To wyjątkowe mieszkanie, które doskonale sprawdzi się też jako przestrzeń biurowa lub kancelaria.
To mieszkanie oferuje wyjątkowe możliwości adaptacyjne – zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokalu mieszkalnego, jak i dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni biurowej. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń oraz możliwościom aranżacyjnym, lokal ten może stać się idealnym miejscem do życia lub pracy.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 97,56 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 1/5
- Układ mieszkania: Dwustronne, rozkładowe
- Stan techniczny: Do generalnego remontu
- Ogrzewanie: piece kaflowe
- Winda: Brak
- Czynsz administracyjny: 700 zł
- Rok budowy: 1930
- Okna: PCV
- Forma własności: Odrębna własność lokalu
- Widok: Na ulicę i oficynę
Zalety nieruchomości:
- Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana bardzo blisko Bramy Portowej, w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, medyczne, stacja paliw, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnie, a także centrum handlowe CH Kupiec.
- Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 61, 62, co zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta.
- Budynek: Kamienica z 1930 roku, która przeszła gruntowne modernizacje – ocieplenie oraz wymiana dachu. Niedawno wyremontowano także klatkę schodową.
- Oryginalne detale: Mieszkanie posiada oryginalne, poniemieckie drzwi oraz drewniane podłogi, które nadają wnętrzom niepowtarzalnego charakteru.
- Parking: Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania (SPP). Mieszkańcy mogą skorzystać z rocznej opłaty zryczałtowanej w wysokości 360 PLN.
Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z trzech dużych pokoi, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Aktualnie, kuchnia została przeniesiona na korytarz, a w jej miejscu powstał czwarty pokój, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalu.
Układ mieszkania sprzyja zachowaniu prywatności, a duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Lokal jest do generalnego remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi upodobaniami.
Po remoncie, pokoje w lokalu mogą być wykorzystane jako gabinety, sale konferencyjne, miejsca spotkań z klientami, a także strefy relaksu dla pracowników. Pomieszczenia są rozkładowe, co umożliwia swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami firmy.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, posiada zadbaną klatkę schodową oraz zamknięte podwórko, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Podsumowanie:
Nieruchomość ta to doskonała inwestycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Dzięki świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni oraz licznych punktów usługowych, mieszkanie to z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, by osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości. Właściciel jest otwarty na negocjację ceny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
