Nowogard (gw) Lokal na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

2
ofert

Michał Drozdowski

Pośrednik nieruchomości

Licencja: 23996

michal@drozdowski.pro

532078208

zostaw wiadomość

2 220,74 zł/m² cena: 1 499 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ OBIEKT HANDLOWY Z HALĄ PRODUKCYJNĄ I DOMEM

Nieruchomość zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej numer 106 Nowogard- Stargard.

Obiekt posadowiona na działce o powierzchni 5000m², na której od frontu ulicy zlokalizowany jest sklep i lokal pod działalność gastronomiczną zaś na tyłach budynku znajduje się hala produkcyjna (zakład piekarniczy).

Zakład produkcyjny wyremontowany w 2000 roku o powierzchni całkowitej 335m², na który składają się:

- sklep 90m²,
- bar 60m²,
- hala produkcyjna 194m² składająca się:
* pomieszczenie myjni 9,23m²,
* cukiernia 20,29 m²,
* hala produkcyjna 67,37m²,
* magazyn wyrobów gotowych 26,30m²,
* biuro 4,08m²,
* magazyny 31,24m², 6,43m², 4,31m²,
* szatnia 9,28m²,
* pomieszczenie prysznicowe i WC 2m²,
* kotłownia 9,20m²,

Budynek produkcyjny do tej pory działający jako zakład piekarniczy, posiada pełne wyposażenie piekarni tj.: nowy piec Wuklan z komorą garowniczą, bułkodzielarka, dzieże piekarnicze, maszyny cukiernicze, patelnia do wypieku pączków, lodówki, chłodziarki, krajalnica do chleba itd.
(Wszystkie urządzenia w cenie)

Szeroki wjazd umożliwia swobodny dojazd do zakładu i placu manewrowego. Możliwy rozładunek ciężarówek, oraz wygospodarowanie parkingu na dwa samochody ciężarowe.

Nieruchomość daje duże możliwości inwestycyjne o różnym przeznaczeniu.

Dodatkowo na posesji wybudowano dwa garaże oraz mini warsztat (90m²)

Bardzo dobra lokalizacja: Maszewo 5 min., Nowogard - 12 min., Stargard Szczeciński - 25 min., Goleniów 25 min., Szczecin - 40 min.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-LS-11420

Powierzchnia 675,00 m²

Powierzchnia użytkowa 335,00 m²

Liczba pokoi 6

Piętro parter

Rodzaj budynku hala produkcyjna

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 60*90 m

Garaż garaż na dwa samochody

Stan lokalu bardzo dobry

Okna PCV

Instalacje bez konieczności wymiany

Balkon jest

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Rok budowy 1996

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy

Gaz w ulicy

Woda miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa mieszana

Ogrzewanie piec węglowy

Tarasy jest

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4

Liczba pomieszczeń magazynowych 4

Liczba pomieszczeń socjalnych 1

Liczba pomieszczeń sanitarnych 3

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.