2
ofert
Michał Drozdowski

Pośrednik nieruchomości

Licencja: 23996

michal@drozdowski.pro

532078208

zostaw wiadomość
26,51 zł/m2 cena: 135 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni około 5092m2, w tym powierzchni użytkowej do zagospodarowania (magazyny, pomieszczenia gospodarcze i biura) 3800m2 w bardzo dobrym stanie w dzielnicy Gocław w pobliżu Odry i terenów stoczniowych w Szczecinie na wynajem. Podana cena netto. Miejsca parkingowe płatne osobno. Dodatkowo opłaty za media według zużycia.

Obiekt usadowiony na pochyłości terenu co umożliwiło zrobienie dojazdu na poziomie O z powierzchni gruntu a na poziomie 1 poprzez rampy załadunkowe. W obiekcie na poziomie O są pomieszczenia magazynowo-warsztatowe o powierzchniach 422/245m2 oraz pomieszczenia socjalne, biurowe i techniczne (serwerownia) w jednej części. W drugiej części magazyny 944/895/323/313 w tym jeden magazyn chłodni. Wysokość głównych części hali magazynowej do konstrukcji dachu wynosi 6m. Na tym poziomie i w tej części są pomieszczenia socjalne, biurowe, techniczne o powierzchniach od 14 do około 90m2. W większej części jest  antresola, na której pomieszczenia biurowe i socjalne. Toalety i szatnie są na każdym poziomie i w każdej części co umożliwia duże zatrudnienie bez konfliktów komunikacyjnych. Do największego magazynu dostęp z dwóch stron. Całość utrzymana i wykończona w wysokim standardzie, wszędzie w magazynach posadzki niepylące, pomieszczenia biurowe i socjalne z dobrze zabezpieczonymi podłogami wykładzinami PCV lub gresem technicznym. Budynek dobrze izolowany ogrzewany z własnej kotłowni olejowej. W budynku rozprowadzone instalacje komputerowe i alarmowe z doprowadzeniem do centralnego pomieszczenia serwerowni. Przy obiekcie place manewrowe dla dostaw oraz parkingi. Możliwość wynajęcia części obiektu. Funkcjonalnie łatwo jest podzielić całość na dwie niezależne części. Do rozważenia będzie każda propozycja potencjalnego najemcy co do wielkości wynajmowanej powierzchni, warunków i rodzaju prowadzonej działalności.
Możliwe wynajęcie w częściach 3054m2 i 1877m2.
W pobliżu tereny stoczniowe, dojazd drogą asfaltową.
Cena netto.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PKN-HW-554
Powierzchnia 5 092,00 m²
Powierzchnia działki 10 000 m²
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany płyta warstwowa
Rok budowy 2000
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 26,51 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 37,00 PLN
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny płyta warstwowa
vir_oferta_iloscmiejscparking 40
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem