Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, z kominkiem, garażem i miejscem parkingowym posadowiony na działce o powierzchni 446m2 (dla każdego segmentu) w doskonałej lokalizacji Bezrzecza.
Dom samowystarczalny, niezależny, z własnym ujęciem wody, zbiornikiem na ścieki, nowoczesną i ekonomiczną pompą ciepła, z instalacją fotowoltaiczną na dachu budynku.
Do każdego segmentu przynależy ogród wraz z tarasem, który daje możliwość wypoczynku w ciszy i spokoju.
Powierzchnia całkowita to 118,43 m2.
Parter 68,41 m2 :
Hall 3,19 m2, gabinet 9,90 m2 , łazienka 2,27 m2 , salon z aneksem kuchennym 35,44 m2, garaż 17,61 m2, dodatkowa powierzchnia taras 7,19 m2
Piętro 50,02 m2 :
komunikacja 7,39 m2, sypialnia 11,87 m2, sypialnia 9,13 m2, pomieszczenie gospodarcze 2,65 m2, łazienka 6,75 m2, sypialnia 12,21 m2
Oddanie do użytkowania – koniec roku 2023
Standard deweloperski
Ogrzewanie podłogowe w całym domu – tak plus grzejniki elektryczne w łazienkach
Okna trójszybowe – tak
Drzwi wejściowe antywłamaniowe - tak
Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy segmentami. - tak
Media: woda – własna studnia, szambo, prąd, pompa ciepła, fotowoltaika na dachu przygotowana tylko do instalacji fotowoltaicznej - koszt dodatkowy do jednego segmentu to 30 tys za 6KWh
SPECYFIKACJA MATERIAŁOWA:
- ściany zewnętrze oraz wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków Silikatowych 18 cm
- ściana oddzielająca segmenty podwójna oddzielona styropianem akustycznym 3 cm
- ściany działowe z bloczków Silikat 12cm
- strop monolityczny wylewany nad parterem
- schody wewnętrzne drewniane
- kominy wentylacji grawitacyjnej z kształtek ceramicznych
- komin spalinowy pod kominek z kształtek systemowych
- dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym
- rynny i obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej proszkowo
- tynki gipsowe wykonane metodą na mokro
- wełna mineralna na całej powierzchni stropu nad piętrem grubości 20 cm oraz pod powierzchnią dachu 15 cm
- okna PCV w kolorze ciemnoszarym (od wewnątrz kolor biały) okna trzyszybowe
- rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach (parter i piętro)
- brama garażowa z napędem sterowana pilotem
- drzwi wejściowe o podwyższonych parametrach termicznych firmy KMT - ocieplenie budynku płytami styropianowymi gr. 20 cm i nałożenie pucu
- sufit nad parterem z płyt GK wraz ze szpachlowaniem styków płyt
- instalacja wod.-kan. z podejściami z PE,
- kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ( producent)
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu na parterze oraz na piętrze
- indywidualne sterowniki temperatury w każdym pokoju
- instalacja elektryczna wraz osprzętem ramkowym Simon 10
- instalacja alarmowa
- niwelacja działki : rozsypanie czarnoziemu, obsianie trawą ,wykonanie tarasu z tyłu domu
- opaska żwirowa okalająca budynek szerokości do około 40cm z obrzeżem betonowym, obsypanie żwirem,
- dojście i podjazd do budynku wykonany z betonowej kostki brukowej,
- wykonane przyłącza: energia elektryczna, kanalizacja sanitarna (szambo), kanalizacja deszczowa, (zbiornik),woda(studnia głębinowa wraz ze stacją uzdatniania wody).
- ogrodzenie panelowe wraz z przedzieleniem działki w tylnej części
- wykonane gniazdo elektryczne na zewnętrz na elewacji oraz zainstalowane punkty świetlne
W CENIE ROELTY ZEWNĘTRZNE, PARTER I PIĘTRO - STEROWANE ELEKTRYCZNIE.
Cena 869.000 PLN brutto ( cena zawiera 8 % Vat) - sprzedaż na podstawie umowy rezerwacyjnej.
Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
