2
ofert
Michał Drozdowski

Pośrednik nieruchomości

Licencja: 23996

michal@drozdowski.pro

532078208

zostaw wiadomość
8 929,93 zł/m2 cena: 819 500 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej Bezrzecze.

Nieruchomość Położona w wyjątkowej lokalizacji wśród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych. Lokalizacja oferuję również położenie wśród zieleni jak i w bliskim sąsiedztwie licznych sklepów, aptek, placówek medycznych, poczty, restauracji, przedszkoli, szkoły itp. W bardzo bliskiej odległości znajduję się również komunikacja miejska dzięki której błyskawicznie można dostać się do centrum Szczecina. Bezpośredni wjazd na działkę od strony „ślepej” drogi wewnętrznej, której udziały w gruncie posiadają tylko mieszkańcy domów zlokalizowanych wzdłuż tej drogi co skutecznie wyeliminowuje ruch pojazdów i osób postronnych.
Inwestycja jest znakomicie usytuowana względem stron świata, działek sąsiednich i dróg dojazdowych.

Standard wykończenia:

-ściany fundamentowe ocieplone styropianem wodoodpornym, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych lub bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem grafitowym,
Pod posadzką i w stopo-dachu styropian EPS100,
-izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych systemowa z folią kubełkową,
-ogrzewanie podłogowe (za dopłatą może być sterowane regulatorem ciepła w każdym pomieszczeniu).
Dodatkowo w salonie możliwość podłączenia kominka do opcjonalnie wykonanego za dopłatą systemu kominowego,
-okna trzyszybowe zamontowane w technologii ciepłego montażu,
-na parterze zewnętrzne rolety (Opcjonalnie za dopłatą możliwość montażu rolet na piętrze),
-w pokojach instalacja LAN oraz TV,
-okablowanie instalacji alarmowej (bez osprzętu i urządzeń),
-okablowanie instalacji domofonowej (bez osprzętu i urządzeń),
-instalacja elektryczna wewnętrzna z wyprowadzeniem pod instalację elektryczną ogrodową,
-elewacja wykończona tynkiem strukturalnym wysokiej jakości z elementami płytki klinkierowej,
-drzwi wejściowe antywłamaniowe,
-ogrodzenie posesji z bramą przesuwną sterowaną elektrycznie na pilota i pełną automatyką,
-nawierzchnia miejsc parkingowych i drogi wewnętrznej wykonane z płyt ażurowych,
-wyrównanie terenu do indywidualnego zagospodarowania.


planowany okres budowy inwestycji: od 12.02.2024 do 31.01.2025r.

Cena z ogłoszenia dotyczy segmentów środkowych B i C:
-powierzchnia działki: ok. 129 m2 segment B,
-powierzchnia działki: ok. 127 msegment C,
-powierzchnia użytkowa: 91,77 m2,
-cena segmentu: 819 500 zł brutto,
-cena za m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej: 8 929,93 zł/m2 brutto,

Segmenty skrajne A i D:
-powierzchnia działki: ok. 202 msegment A,
-powierzchnia działki: ok. 200 msegment D,
-powierzchnia użytkowa: 91,77 m2,
-cena segmentu: 879 900 zł brutto,
-cena za m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej: 9 588,10 zł/m2 brutto,

Ceny zawierają 8% podatek VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%.

Ceny segmentów zawierają udział w drodze wewnątrzosiedlowej oraz w częściach wspólnych (miejsce na odpady) o powierzchni łącznej ok. 212 m2.


W skład każdego segmentu o powierzchni ok. 91m2 wchodzi:

Parter:

-salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,64 m2 z wyjściem na ogród,
-wiatrołap o powierzchni 6,04 m2,
-pom. gospodarcze o powierzchni 1,48 m2,
-łazienka o powierzchni 3,86 m2
-kotłownia o powierzchni 2,62 m2.

Piętro:

-sypialni o powierzchni 9,21 m2,
-sypialni o powierzchni 9,01 m2,
-sypialni o powierzchni 12,67 m2,
-łazienki głównej o powierzchni 7,83 m2,
-korytarza o powierzchni 8,40 m2.

Zapraszam do kontaktu!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-11945
Powierzchnia 91,77 m²
Powierzchnia użytkowa 91,77 m²
Powierzchnia działki 129 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwa miejsca postojowe
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje bardzo dobre
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dobra (Szczecińska), Bezrzecze
dom na sprzedaż

KNG-DS-11901

OFERTA SPRZEDAŻY DOMÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - POŁOŻONYCH W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI BEZRZECZA - OKOLICE UL. PARKOWEJ, MIĘTOWEJ I MACIEJKI  Przestronne domy o powierzchni całkowitej ok. 180m2, użytkowej 163m2 - posadowione na działkach od 170m2 do 210m2.  W skład domu ...

Powierzchnia
180,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
170 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 272,22 zł
cena 949 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Bezrzecze

Dobra (Szczecińska), Bezrzecze
dom na sprzedaż

TDR-DS-1607

Oferta dotyczy energooszczędnego  domu o powierzchni 92 metrów z własnym tarasem, ogrodem i podjazdem na samochód. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji, parter + poddasze użytkowe. Parter: - Salon + Kuchnia  - Łazienka - Garderoba - Wiatrołap Łączna powierzchnia ...

Powierzchnia
92,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
196 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 478,26 zł
cena 780 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Bezrzecze

Dobra (Szczecińska), Dobra
dom na sprzedaż

SNS-DS-9620

Na sprzedaż dom parterowy w Dobrej Szczecińskiej. Na powierzchnię 97,85 m2 składają się: salon (27,86 m2), kuchnia (10,59 m2), 3 sypialnie (12,49 m2, 12,71 m2, 15,57 m2), łazienka (6,94 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,27 m2) i korytarz (2,39 m2). W całym domu ogrzewanie ...

Powierzchnia
97,85 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 837,00 zł
cena 669 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
dom na sprzedaż

SNS-DS-9910

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny bliźniak w Wołczkowie ( tuż przy granicy z Bezrzeczem) położony przy jednej z najładniejszych uliczek Wołczkowa. Nieruchomość o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń: Parter: wiatrołap z miejscem na szafę, komunikacja, pokój gościnny ...

Powierzchnia
179,28 m2
Powierzchnia działki [m2]
600 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 177,82 zł
cena 749 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem