0OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
PROMOCYJNA CENA NA PIERWSZY SEGMENT - 799.000 PLN BRUTTO -
- NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA W MIERZYNIE ul. DŁUGA, POLEGAJĄCA NA WYBUDOWANIU TRZECH DOMÓW JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH -
POCZĄTEK INWESTYCJI PRZAŹDZIERNIKA 2023R. - ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI KONIEC 2025R. (inwestycja będzie realizowana etapami /budynkami).
Segment o powierzchni użytkowej 104,54m2 oraz przynależnej działki o powierzchni działek od 284m2 - 342m2.
Dom A - lokal 1 - 309 m2
- lokal 2 - 342 m2
Dom B - lokal 1 - 316 m2
- lokal 2 - 316 m2
Dom C - lokal 1 - 338 m2
- lokal 2 - 284 m2
W skład domu wchodzi - powierzchnia użytkowa 104,54m2 :
Parter:
- salon z aneksem kuchennym - 29,49m2
- pokój/kuchnia - 11,24m2 (możliwość przeniesienia kuchni)
- łazienka z toaletą - 6,6m2 (miejsce na pompę ciepła oraz pralkę)
- przedsionek - 2,41m2 (miejsce na szafę)
- korytarz - 3,69m2
Piętro:
- trzy sypialnie 11,22 / 11,22 / 10,59m2
- łazienka z toaletą - 7,64m2
- garderoba - 4,52m2
Strych ( wejście przez opuszczane schody):
- otwarta przestrzeń nieużytkowa / magazynowa.
Standard deweloperski:
1. KONSTRUKCJA
· Ściany konstrukcyjne murowane z cegły silka 18cm grubość , Ściany pomiędzy lokalami silka 25 cm o wyższej akustyce
· Stropy żelbetonowe - wylewane
· Dach konstrukcja drewniana – więźba
· Kominy murowane systemowe
2. IZOLACJE
· Izolacja od gruntu – styropian XPS
· Izolacja podłogi – styropian 10cm
· Izolacja stropów – styropian 2 cm
· Izolacja sufity – 20cm piana PUR
· Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm styropian o wysokich parametrach
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
· Elewacja – tynk silikatowy( biel + grafit)
· Dach – dachówka cementowa
· Parapety zewnętrzne – kolor grafit
· Rynny i rury spustowe systemowe PVC – grafit kolor
· Kominy ponad dachem murowane – tynk (kolor grafit)
4. STOLARKA
· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, białe ( wewnętrzne i zewnętrzne).
· Szklenie potrójne
· Wyjście na taras "suwanka"
· Puszki do rolet (parter + piętro)
· Drzwi zewnętrzne wejściowe - grafit
5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych
· Ściany – tynki gipsowe
· Sufity – płyty GK bez łączeń i szpachlowania
· Wyłaz z drabinką – wejście na strych z klatki na poddaszu
6. INSTALACJE C.O.
· Pompa ciepła (jednostka wewnętrzna i zewnętrzna).
· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze
7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego na ulicy
· Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki-2,5 m3
· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni
· Licznik wody umiejscowiony w studzience
· Przyłącze do wody ogrodowej
8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
· Tablica bezpieczników
· Instalacja 3-fazowa
· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym
· Instalacja pod lampę nad wejściem + od strony tarasu
. Wyprowadzenie okablowania pod instalację fotowoltaiczną
. Wyprowadzenie siły na zewnątrz budynku celem możliwości montaży ładowarki
elektrycznej do samochodu
9. POZOSTAŁE INSTALACJE
· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka
10. TEREN
· Podejście do domu + śmietnik –polbruk lub płyta ażurowa
· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).
· Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt: ogrodzenie boczne, tylne, między sąsiadami bez frontowego
Dodatkowa usługa:
Taras od strony ogrodu wykonany z kostki polbrukowej w dodatkowej cenie 6.000zł ( sześć tysięcy złotych) netto
Ocieplenie strychu pianą PUR w dodatkowej cenie 5.000zł ( pięć tysięcy złotych) netto
Wykonanie deskowania podłogi na strychu płytą OSB 18 cm grubości w dodatkowej cenie 4.000 zł
Montaż rolet ze sterowaniem z pilota na parterze i Piętrze
w dodatkowej cenie 14.000 zł netto
MEDIA:
Domy będą posiady dostęp do pełnych mediów: kanalizacja, woda, prąd, (brak gazu ze względu na pompę ciepła).
Inwestycja będzie realizowana w oparciu o umowę rezerwacyjną, a następnie umowa deweloperska ( rachunek powierniczy). Wypłaty dla dewelopera będą realizowane po zakończeniu danego etapu budowy. W danej inwestycji będzie 5 etapów budowy.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
